Skip to content
Menu
kredytyhipotecznewpolsce.pl
kredytyhipotecznewpolsce.pl

Umowa kredytu hipotecznego – podpisanie a wypłata środków

Napisano dnia 13 marca, 202014 kwietnia, 2020

Umowa kredytu hipotecznego zawiera znacznie szerszym spektrum obostrzeń, których przestrzeganie leży najczęściej po stronie Klienta banku. W przypadku hipotecznej umowy kredytowej problem nie dotyczy jednak samych formalności, ale też wypłaty środków.

Umowa kredytu hipotecznego – a przelew środków

Zacznijmy od tego, że wypłata środków w ramach kredytu hipotecznego może mieć dwie formy. Pierwszą z nich jest wypłata całościowa. Mamy z nią do czynienia wtedy, gdy kredyt jest zaciągany na zakup domu lub mieszkania. Drugim i znacznie bardziej złożonym rozwiązaniem, jest wypłata środków w transzach. Oznacza to, że kolejna transza wypłacana jest dopiero w momencie uzyskania konkretnego etapu inwestycji (budowa domu) i wydania przypisanych dla niej środków.

Sprawdź, jak przygotować się do negocjacji z bankiem, przed zaciągnięciem kredytu hipotecznego.

Formalności potrzebne do umowy kredytowej

Na tym jednak się nie kończy. Wypłata środków w ramach kredytu hipotecznego wiąże się też z koniecznością przygotowania odpowiednich dokumentów, to jest pozwolenia na budowę, dyspozycji wypłaty, kopii stosownego aktu notarialnego i sądownego potwierdzenia praw w ramach księgi wieczystej nieruchomości. Większość banków wymaga również dostarczenia kopii dokumentów potwierdzających ubezpieczenie budynku (np. w ramach proponowanego przez bank Towarzystwa Ubezpieczeniowego).

Zobacz, jakie dokumenty potrzebujesz składając wniosek kredytowy do banku.

Następny dzień roboczy

Co ciekawe – większość banków nie przelewa pieniędzy od razu. Umowa kredytowa może określać sposób i termin ich przelania i to nawet wtedy, gdy wszystkie powyższe dokumenty zostaną kredytodawcy przedstawione. By uniknąć nieporozumień, warto przed ostatecznym podpisaniem takiej umowy dokładnie zapoznać się z kwestiami dotyczącymi przelewania środków na konto beneficjenta.

Zobacz, jak załatwić szybkie kredyty.

Reasumując, hipoteczna umowa kredytowa jest dość “plastycznym” narzędziem prawnym. Dlatego należy tak wielką uwagę zwracać na każdy jej aspekt.

Tagi

bank historia kredytowa jakie mieszkanie wybrać jakie raty wybrać jak obliczyć zdolność kredytową jak wybrać ofertę kredytu kalkulator kredytu hipotecznego kalkulator zdolności kredytowej kredyt kredyt bezpośredni kredyt gotówkowy kredyt hipoteczny kredyt mieszkaniowy kupno mieszkania kupno nieruchomości kwota kredytu marża kredytu mieszkanie mieszkanie z rynku pierwotnego negocjacje bankowe odsetki oferta bankowa oferta kredytów hipotecznych oprocentowanie kredytu oprocentowanie kredytu hipotecznego pieniądze na kupno mieszkania rata kredytu rata malejąca rata rosnąca rata stała raty kredytu raty malejące raty równe spłata kredytu spłata kredytu hipotecznego szybka pożyczka umowa kredytowa warunki kredytowania wiarygodność kredytowa wkład własny wniosek kredytowy zaciągnięcie kredytu hipotecznego zakup mieszkania zdolność kredytowa zobowiazania klienta

Archiwa

  • Marzec 2020
  • Luty 2020
  • Styczeń 2020
  • Grudzień 2019
  • Listopad 2019
  • Październik 2019
  • Wrzesień 2019
  • Sierpień 2019
  • Lipiec 2019
  • Czerwiec 2019
  • Maj 2019
  • Kwiecień 2019
©2021 kredytyhipotecznewpolsce.pl | Powered by SuperbThemes & WordPress